Unser 3. Projekt: Haus-Holiday.de Walkenried / Harz

Haus-Holiday.de Walkenried / Harz

Nachdem unsere Familie über 45 Jahren als Gastgeber für unsere Urlaubsgäste in Walkenried im Harz war, war es mir ein wichtiges Anliegen in Walkenried eine Dependance der Haus-Holiday.de Ferienwohnungen und Ferienhäuser zu eröffnen. Anfang 2020 begann die Planung für die Ferienvermietung mit Ferienwohnungen in unserer Heimat Walkenried. Dazu wurde ein schön gelegenes Haus am Geiersberg erworben und mit der Planung der Kernsanierung und Standortentwicklung hat begonnen.

Die Lage des Ferienhauses ist perfekt und ruhig gelegen. In der Nähe befinden sich der Kurpark Geiersberg, der Naturschwimmteich Priorteich und das Zisterzienser Kloster Walkenried. Kurze Wege in den Oberharz, nach Braunlage, Bad Sachsa, Wieda, Zorge, Ellrich, Ilfeld und Bad Lauterberg runden die Lage des Standortes ab. Mit dem Mountainbike oder bei einer schönen Wanderung durch die schöne Karstlandschaft des Südharzes kann man direkt und bequem vom Haus-Holiday.de Walkenried starten.

Die Kernsanierung

Die Idee war es, ein luxuriöses und modernes Ferienhaus mit exklusiver Ausstattung für Urlaubsgäste in Walkenried und im schönen Harz zu bauen. Dabei sollte ein Ferienhaus mit zwei getrennten Ferienwohnungen für bis zu 6 und bis zu 4 Personen entstehen. Weiter sollte die Möglichkeit bestehen, auch das gesamte Haus für bis zu 10 Personen mieten zu können.

Durch den hohen Keller im Haus-Holiday.de Walkenried ist die Ferienwohnung Holiday 1 Hochparterre gelegen, die Fenster sind von Aussen nicht einsehbar und der barrierefreie Zugang wird über eine Rampe gewährleistet. Dadurch hat mein ein schönes erhobenes Wohngefühl. Zur Sonnenterrasse im Garten gelangt man entweder stufenlos durch den Eingang und über einen beleuchteten Weg am Haus vorbei oder über ein Podest mit ein paar Stufen direkt vom Wohnzimmer hinaus. Küche, Ess- und Wohnbereich sind in dieser Wohnung zusammengefasst. In der Mitte befindet sich der automatische Panoramakamin, in dem man das echte Kaminfeuer von drei Seiten genießen kann.

Vom Flur der Ferienwohnung Holiday 1 gelangt man jeweils in die Küche, ins Wohnzimmer, in die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich erreicht man die Ferienwohnung Holiday 2 im Dachgeschoß. Hier gelangt man durch die Wohnungstür in einen Flur mit Garderobe, der zur Küche offen ist. Von diesem Flur aus gehen die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer ab, Durch einen offenen Durchgang gelangt man zum Essbereich und sodann in den Wohnbereich. In dessen Mitte ist auch hier ein automatischer Panorama- Kamin platziert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Echtholz Eichenparkett

Die gesamte Ferienwohnung Holiday 2 Haus-Holiday.de Walkenried haben wir mit Echtholz- Eichenparkett versehen. Allergikerfreundlich, ökologisch geölt, ergibt das ein besonderes gemütliches Wohngefühl, Die großen Dachflächenfenster bringen viel Licht in die Räume und sind zudem mit automatischen Rollläden ausgestattet.

Ebenfalls haben wir die Ferienwohnung Holiday 1 mit Echtholz- Eichenparkett im Wohnzimmer, Essbereich und der Küche versehen. Auch hier ergibt die Kombination aus gedimmtem Licht, echtem Kaminfeuer und Holzboden die richtige gemütliche Atmosphäre für den Abend.

Besondere Ausstattung

Besonderheiten dieses exklusiv ausgestatteten Feriendomizils in Walkenried sind -wie bei allen Haus-Holiday´s im Harz, designorientierte exklusive Ausstattung und Eignung auch für große Menschen. Hohe Türdurchgänge (2,10 m), Regen- und Funktionsduschen auch für große Gäste, teilweise individuell angefertigte Betten in Komforthöhe und Überlänge (2,20m), vollautomatische Panoramakamine für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre, Kaffeevollautomaten, barrierefreier Zugang zum Haus, bodenbündige Duschen, Fußbodenheizung, automatische Lichtsteuerung, schlüsselloser Aufenthalt, Smart-TV´s in Wohn- und Schlafzimmern, Soundsystem, überall automatische Aussenrollläden, Parkplatz, abgeschlossene Garage für Motorräder, Fahrräder und E-Bikes mit Ladestation, großzügige Sonnenterrassen, zusätzlicher Balkon für Wohnung 2, moderne Gartenmöbel mit ausziehbaren Tischen, großer Smokergrill im Garten, uvm.

Dazu mussten wir das neu zu entstehende Haus-Holiday.de Walkenried allerdings erst einmal komplett entkernen und dann wieder vollständig neu aufbauen. Dadurch, dass ein barrierefreier Zugang und ein ebenerdiges Grundstück entstehen sollten, mussten wir auch das Grundstück „einmal auf links drehen“.

Vom Dach, über Dämmung, Fenster, Türen, komplette Elektrik, komplette Heizung inkl. aller Rohre und Heizkörper, Bäder, Küchen, Wände, Fußböden bis hin zu den Decken haben wir alles erneuert. Übriggeblieben ist nur die „alte“ Holztreppe, die wir aufwendig saniert und mit einer automatischen Beleuchtung versehen haben.

Hier ein kleiner Einblick zurück in die Sanierung:

Exklusive neue Ferienwohnungen

Wir freuen uns sehr darüber, dass wir für unsere Gäste ein schönes neues Ferienhaus Haus-Holiday.de Walkenried mit zwei Ferienwohnungen schaffen konnten. Auch wenn wir noch nicht ganz fertig geworden sind und der großzügige Wellnessbereich im Keller noch aussteht, passt das Haus-Holiday.de Walkenried / Harz schon jetzt wunderbar zu unseren Projekten im Harz und an der Ostsee.

Für einen Urlaub im schönen Harz bietet das Haus mit seinen Wohnungen einzeln oder auch als gesamtes Ferienhaus die perfekte Unterkunft für Ihren Urlaub im Harz.

Einblick nach der Fertigstellung

Klosterort Walkenried im Harz

Ganz klar ist der kleine Klosterort Walkenried DER Geheimtipp für Ihre Auszeit im Harz. Vom Haus-Holiday.de Walkenried/ Harz besuchen Sie mit kurzen Wegen den gesamten Harz. Walkenried ist mit der Bahn und seinem eigenen Bahnhof oder mit dem PKW sehr gut erreichbar. Es gibt viele Veranstaltungen, tolle Freizeitmöglichkeiten und eine wunderschöne Natur rund um Walkenried.

Wir freuen uns auf euch.
Herzlichst Melanie & René Rose.